Como Invertir en Plazas de Garaje y Parking

Como Invertir en Plazas de Garaje y Parking en este 2024

Este tipo de inversión actualmente en 2024 no para de crecer. ¿Todavía no te has informado?. Nosotros te damos los mejores análisis y consejos a continuación.

Como Invertir en Plazas de Garaje y Parking

Motivos para invertir en plazas de garaje y parking con una buena rentabilidad

1. Una inversión ideal para pequeños presupuestos

Invertir en un aparcamiento es muy popular entre las personas que quieren hacer una inversión en bienes raíces, pero que solo tienen un presupuesto reducido. De hecho, es una excelente alternativa a la inversión inmobiliaria tradicional y ofrece muchas ventajas. Encuentra tu plaza de parking con multitud de ofertas, según la ciudad que quieras.

2. Menos restricciones

Invertir en un aparcamiento te ahorra todas las limitaciones que provoca una inversión en un inmueble de alquiler, como la gestión de una vivienda. Debes saber que el alquiler de un parking no está sujeto a las normas del Código de la Vivienda, sino del Código Civil. Esta es la razón por la que las condiciones para alquilar un aparcamiento son bastante flexibles en comparación con una inversión inmobiliaria en alquiler. Esto te da la libertad de gestionarlo personalmente, sin la intermediación de una agencia profesional.

3. Un arrendamiento simplificado

No es en absoluto lo mismo el contrato de alquiler de un aparcamiento que el de una vivienda. De hecho, este último puede celebrarse oralmente, sin necesidad de un contrato de arrendamiento por escrito. Sin embargo, siempre es mejor hacerlo por escrito. Una de las grandes ventajas de invertir en estacionamiento es que la ley no requiere que establezca un plazo de arrendamiento. Como resultado, las partes contratantes pueden rescindir fácilmente el contrato en cualquier momento. También, debe saber que es completamente libre de establecer la cantidad de dinero por el alquiler.

4. Impuestos interesantes

En cuanto al aspecto fiscal, invertir en un parking es muy interesante. De hecho, un pequeño aparcamiento puede limitar positivamente el importe de su impuesto. Con una renta de alquiler inferior a 15.000€ al año, puedes beneficiarte de una reducción del 30% en el impuesto sobre bienes inmuebles. Sobre todo porque en ningún caso estará sujeto al impuesto sobre la vivienda por el estacionamiento, siempre que esté situado en los alrededores de su lugar de residencia, más precisamente a una distancia no superior a un kilómetro de su domicilio.

5. Costes de mantenimiento muy bajos

Este tipo de inversión a menudo se favorece debido a los costos limitados de mantenimiento y trabajo. Sin embargo, si compra un espacio de estacionamiento en un condominio, debe contribuir a las tarifas de condominio de este edificio.

Los honorarios notariales para este tipo de inversiones son bastante elevados si nos referimos a la superficie adquirida. Generalmente se calculan sobre una base fija y proporcional al precio de compra. Los honorarios del notario pueden aumentar hasta el 20% del precio total de la adquisición.

¿Por qué invertir en estacionamiento?

¿Estás pensando en invertir en un parking?. Esta es una inversión que ofrece una excelente rentabilidad de alquiler con un precio de compra relativamente asequible. Este tipo de inversión ofrece muchas ventajas, aunque solo sea la flexibilidad y la ligereza de los cargos relacionados con ella. Si aún duda en invertir su dinero, descubra las principales ventajas de una inversión de este tipo.

¿Cuáles son las ventajas y limitaciones de alquilar una plaza de aparcamiento?

Además de la rentabilidad y la facilidad de gestión, los aparcamientos también se caracterizan por la ausencia de costes de mantenimiento y reparación. En particular, el arrendador no debe hacer frente a los riesgos relacionados con la gestión de una vivienda, tales como la sustitución de un calentador de agua o cualquier otro pedido material del arrendatario.

Por otro lado, la gestión de muchos aparcamientos o boxes todavía puede llevar mucho tiempo. El arrendador tendrá que alquilar varias plazas para conseguir unos ingresos comparables a los que proporciona la vivienda. Sin embargo, el seguimiento de un gran número de inquilinos sigue siendo complejo, incluso para plazas de aparcamiento sencillas.

Estas son las Mejores Opciones para Conseguir Dinero en este 2024

  1. Invertir en Oro
  2. Invertir en Plata
  3. Invertir en Bolsa
  4. Invertir en Criptomonedas
  5. Fondos indexados de gestión activa o pasiva (ETF)
  6. Renta fija con Bonos y Letras del Estado
  7. Invertir en Fondos de inversión garantizados
  8. Invertir en plazas de parking
  9. Invertir en Pymes con Alta Rentabilidad
  10. Invertir en Petróleo

Los Mejores Brokers para Invertir tu dinero Fácilmente 2024

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